安心團隊

NXIN Team

團隊分為設計、拆除、水電、泥作、木作和鋼鋁門窗
以上皆為安心整合自有工班

團隊介紹

工程前要點

 

 

  1. 開工前須敦親睦鄰,告知可能的影響,施作的範圍等事項,減少後續的滋擾。
  2. 住宅大樓電梯及大廳保護要做得確實現,本公司採用高規格耐壓、耐撞性強,防刮不易破損,乾淨好整理的木夾板。
  3. 拆除安全、防護要做好事先做好,瓦斯管線、該斷水斷電的地方要注意,並防止拆除時造成人員感電或者電線走火意外。
  4. 排水管應先塞好、牆中或地面的暗管管線都要先做好保護,以免除時異物掉入造成堵塞。
  5. 張貼施工功告,內政部已公告修正"公寓大廈裝修規約範本",本公司公告內容:清楚告知住家位置、施工時間、預計完工日。同時大樓有所謂的管理委員會,簽署施工切結書,載明施工時間、清潔費用、人員進出管制、相關要求保護措施。

 

 

拆除時間的確認
一般住家在假日是不可以施工的,拆除這種會產生巨大噪音的工程需避開假日施工,一般平日的時間會限制再9點-12點及2點-6點。


電梯間及走道的保護
拆除前以夾板或是真珠板將電梯間包好以避免進除垃圾及廢料的時候將電梯刮傷,在電梯到大門之間的走道上需鋪設夾板、真珠板或瓦楞紙板以防推車進出時弄傷地面。

 

屋內需保留物件的保護
如地板(大理石、拋光石英磚、木地板等)需以一層真珠板加上一層夾板,以防止重物敲擊或顏色滲透。如果有原傢俱則需用氣泡紙包裹後外加一層棉被整個保裹起來比較安全,舊傢俱[盡量不要留在現場,燈具、空調、熱水器等最好是拆下待完工後再重新安裝。 

 

拆除前確認拆除項目
拆除前會同拆除負責人在現場確認拆除項目並做記號及標明拆除尺寸。


拆除前確認管道位置
施工前一定要先把水源總開關關上,並暫時切斷警報器、保全系統。要標示出管線可能經過的位置以防打破水管、電管,尤其是天花板的偵煙器、灑水頭及警報器拆除時需要特別留意。 


磁磚拆除時將底下水泥沙一併打除
磁磚拆除後都會留有一層原來的水泥沙接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除磁磚時應一併拆除可以減少日後磁磚剝落的機會,重新打底也可以避免牆壁過厚影響使用面積。

 

拆除前確認垃圾清運的動線
拆除時垃圾進出頻繁,所以垃圾車必需停在工地電梯或樓梯附近以利般運。清運垃圾不可放在公寓或大樓的門口,會造成附近鄰居的不便,還會被開罰單,所以拆除和垃圾的清運要同步。依拆除面積的不同拆除所需的人力也就不同,最好一次叫足所需人力以便一天內拆完。 


確認是否已拆除完全
拆除前必確任是否完全拆除完畢,如果有遺漏還要再花上工資加上一車垃圾車的錢,工期也會因此拖延。 
容易漏拆部份 1. 窗簾盒 2. 舊踢腳板 3. 大門 4. 雨遮 5. 舊電鈴 6. 對講機